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Agence du Golfe de Saint-Tropez

Référence : 2624

Calculette

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1 404 000 €

Villa de 188 m², avec piscine, proche du centre du Plan de la Tour

Description de l'offre

Maison Individuelle 7 pièces avec une piscine sur un terrain de 8 353 m². Située à la fois à 5min du centre du village du Plan de la Tour et 15 min des plages de Sainte Maxime, vous serez charmés par son environnement calme, sa double orientation, et ses magnifiques vues dégagées sur les collines. La villa se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 41 m² dont une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d'un plafond cathédrale. Au-dessus de la partie séjour et de la cuisine, une mezzanine d'environ 40 m2 aménageable en chambre et salle d'eau ou laissée en espace de bureau ou de jeux. Coté nuit vous trouverez 3 chambres, toutes avec placards, exposées Sud, avec accès direct sur la terrasse et sa piscine, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. A proximité de la cuisine, une buanderie et un WC invité. Par la buanderie, vous descendrez par un escalier au sous-sol d'une superficie de 106 m². Vous pourrez y garer au moins 3 voitures et y aménager atelier ou cave. Vous bénéficiez également d'une cave à vin. Attenante à la maison principale, vous découvrerez une dépendance d'environ 42 m² actuellement aménagée en appartement avec un séjour d'environ 31 m2, une salle d'eau, un wc, une pièce d'environ 7,5 m2 et une chambre en mezzanine. Cette dépendance, climatisée, benéficie de sa propre terrasse et aussi d'un accès direct à la terrasse de la maison principale. Coté extérieur vous serez charmés par sa magnifique terrasse d'environ 300 m2 exposée Sud / Ouest avec une piscine, quasiment neuve de 3.5 X 7 m. Vous trouverez également un ravissant espace couvert d'une pergola, ainsi que d'un spa sous bulle. Le terrain bénéficie d'un très bel espace avec une quarantaine d'arbres fruitiers. Prestations de qualité pour cette villa au fort potentiel : Chauffage par le sol, ballon thermo-dynamique, poêle à bois, cheminée ouverte. Nombreuses places de parking extérieur - Portail électrique - Visiophone. Pour tout renseignement ou visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76 Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - Rond point de la Foux RD 559, Joffret, 83580 GASSIN

Descriptif du bien

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