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Référence : 2793
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Sous Compromis
1 196 000 €
Appartement d'exception de type 5 au sein des Marines de Cogolin
Description de l'offre
Vente appartement/maison 5 pièces de 96m² loi carrez avec une superbe vue mer, aux Marines de Cogolin, à 4 km de Saint-Tropez Rare, au sein d'une résidence très prisée, découvrez cet appartement/maison de 96 m² (137,5 au sol), disposant d'une grande terrasse de 23,5m² offrant une vue panoramique sur tout le Golfe de Sainte-Maxime à Saint-Tropez. Vous aurez assurément un vrai coup de coeur pour son exposition (l'appartement étant traversant il bénéficie d'un ensoleillement optimal), sa configuration et ses beaux volumes. Le charme opère dés l'entrée grâce à son patio de 18 m², très lumineux, autour duquel toute la vie de cet appartement-maison s'organise. La pièce de vie d'environ 29 m² se prolonge par une cuisine semi-ouverte très récente de 14 m² environ. Vous trouverez quatre "vraies" chambres dont deux donnant sur la terrasse et deux possédant une mezzanine, trois salles de bain/salle d'eau, et trois toilettes dont un WC séparé. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Nombreux rangements. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" Renseignements complémentaires en contactant Anne BLAKE au 06 60 18 41 40 L'achappée Bleue - Rond-Point de la Foux - 83580 Gassin
Descriptif du bien
- Code postal : 83310
- Surface habitable (m²) : 96 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 96 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1062
- Quote Part annuelle des charges : 3 828 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 196 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 319 €
- Taxe foncière annuelle : 1 623 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de LES MARINES DE COGOLIN (83310)
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