Description de l'offre

Nichée dans un cadre privilégié, à seulement 5 km à vol d’oiseau de la mer et à proximité immédiate du prestigieux golf de Valcros, Cette villa d’architecte vous séduira par son charme provençal, sa vue imprenable sur la mer et les collines, et son environnement sans vis-à-vis. Construite sur un terrain de 2910 m², exposé plein sud, entièrement clôturé et richement arboré de grands sujets; la propriété offre de grands volumes agréable avec une surface habitable totale d' environ 250 m². Cette villa dispose également d'un double garage, portail automatique et accès privatif par rampe bitumée. Elle se compose ainsi sur trois niveaux tous très faicle d'accès. Avec au Rez-de-jardin (Niveau principal) : Hallp d’entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec passe-plat et accès direct à la terrasse par une baie vitrée à galandage. Le salon avec cheminée, ouvre également sur la terrasse et vient en prolongement de la salle à manger qui ouvre par de grandes baies sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit compte : 2 chambres ouvrant sur la terrasse en sud, 1 salle de bain, 1 salle d’eau avec WC, des WC indépendants et une buanderie. un grand escalier en pierre avec rampe en fer forgé menant à l’étage Étage (N+1) le Palier distribue, une grande chambre parentale avec son accès à une terrasse-solarium, puis une salle de douche, séparé un dressing et des WC indépendant Au rez de chaussée (N-1) : Le double garage, communique avec l'intérieur de la villa, il abrite une cave à vin ventilée professionnelle. A ce niveau un appartement pour les invités comprenant : un grand salon avec accès jardin, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC, une pièce de rangement pouvant être aménagée en cuisine si l'on veut faire un deuxième appartement. Vous apprécierez les prestations : Climatisation réversible, Huisseries aluminium, volets PVC pour les portes-fenêtres et volets roulants électriques à fermeture centralisée pour les baies. La,Piscine à débordement avec traitement au sel ; très pratique l'accès périphérique à la maison, avec passage autour du sous-sol Cette villa rare sur le secteur allie confort, discrétion et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Que vous soyez amateur de golf, amoureux de la nature ou à la recherche d’un lieu de vie paisible à deux pas de la Méditerranée, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03 pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.